For sale · 40 homes available
Poulssons Kvarter II
Fornebuveien 31, 1366 Lysaker
- Asking price
- kr 5.69 m – kr 20.99 m
- Size (internal)
- 39–118 m²
- Rooms
- 2–4
- Ownership
- Andel
- Type
- Leilighet
Images are the developer's illustrations — deviations will occur.
Homes in the project
40 available — find yours.
- B5-003kr 5 690 0000. floor · 2-room · 49 m²2-room
- B5-307kr 5 790 0003. floor · 2-room · 45 m²2-room
- B5-407kr 5 890 0004. floor · 2-room · 45 m²2-room
- B5-507kr 5 990 0005. floor · 2-room · 45 m²2-room
- B5-605kr 6 190 0006. floor · 2-room · 39 m²2-room
- B5-403kr 6 590 0004. floor · 2-room · 45 m²2-room
- B1-603kr 6 790 0006. floor · 2-room · 42 m²2-room
- B1-403kr 6 890 0004. floor · 3-room · 47 m²3-room
- B5-106kr 6 990 0001. floor · 3-room · 70 m²3-room
- B1-503kr 7 090 0005. floor · 3-room · 47 m²3-room
- B5-501kr 7 190 0005. floor · 2-room · 55 m²2-room
- B5-602kr 7 190 0006. floor · 2-room · 49 m²2-room
Asking price excl. costs and any shared debt. Ask the broker for the full price list and sales prospectus.
About the project
Poulssons Kvarter II is a new residential project in Fornebu, Bærum with 2–4-room homes from 39 to 118 m², priced from kr 5 690 000. The developer's description below is in Norwegian — our brokers are happy to take you through it in English.
Det best av by og natur
Poulssons Kvarter tilbyr en unik livsstil der urbant og naturskjønt smelter sammen. Med kun 200 meter til T-banestoppet Fornebuporten bor du faktisk tettere på Oslo sentrum enn i mange av hovedstadens egne bydeler. Her får du en perfekt kombinasjon av bypuls, sjøliv og grønne parker – i et nabolag med fellesfasiliteter langt over snittet:
Raskere til byen: Kun 200 meter å gå til T-banen. Reiseveien til sentrum er kortere enn fra store deler av Oslo.
Sosial lobby: Et lyst og luftig inngangsparti med sitteplasser og shuffleboard – nabolagets naturlige møteplass.
Selskapslokale: Flott fellesrom med kjøkken og terrasse, perfekt for bursdager og feiringer.
Read the full description
Moderne kontorhub: Egne, rolige soner skreddersydd for hjemmekontor og studier.
Aktiv hverdag: Fullt utstyrt treningsrom og virtuell golfsimulator i eget bygg.
Velkommen til et gjennomtenkt nabolag hvor fellesskap og hverdagslogistikk går hånd i hånd.
Vil du oppleve Poulssons Kvarter?
Ta kontakt med megler i dag for å avtale en visningstid som passer for deg.
Praktisk informasjon
Eierform: Leilighetene organiseres som selveide andeler i selvstendige borettslag (Rode, Eger, Collett og Eng).
Tomt: Samlet tomteareal for Poulssons Kvarter er ca. 16 700 m². Borettslagene blir eiere av hver sin tomt etter sammenføyning og fradeling.
Fremdrift og forbehold: Byggetiden er beregnet til ca. 24-30 måneder fra oppstart av grunnarbeider. Selger tar forbehold om blant annet rammetillatelse, igangsettingstillatelse, at minst 60 % av leilighetene er solgt, samt åpning av byggelån og kontrakt med entreprenør, før byggestart bekreftes.
Energimerke: Selger forventer at leilighetene oppnår minimum energiklasse C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse.
Tinglyste rettigheter: Det vil bli tinglyst nødvendige rettigheter knyttet til fellesarealer, garasjeanlegg og infrastruktur i prosjektet. Ingen eksisterende heftelser på eiendommen vurderes å ha betydning for kjøper.
Offentlige planer: Eiendommen er regulert til boligformål gjennom detaljreguleringsplan vedtatt av Bærum kommune 21.06.2023 (planID 2021001). Enkelte arealer skal være allment tilgjengelige for gangtrafikk og opphold.
Fullstendig salgsoppgave: Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av Poulssons Kvarter. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste, budsjett, vedtekter og kjøpekontrakt kan lastes ned hos megler eller på fredensborgbolig.no/poulssonskvarter. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.
Trygg vei til ny bolig
Vi vet at boligkjøp er en av livets største beslutninger. Derfor har vi flere løsninger som gjør veien til ditt nye hjem i Poulssons Kvarter trygg og enkel:
BoStart – kjøp bolig til lavere pris, behold full oppside
På utvalgte boliger i Poulssons Kvarter kan du kjøpe med BoStart – vår ordning som gir deg en betydelig lavere inngangspris enn ordinær listepris.
Hva betyr BoStart?
Med BoStart kjøper du til en lavere pris, men beholder full oppside ved fremtidig prisvekst. Det eneste forbeholdet er at Fredensborg Bolig har rett, men ikke plikt, til å kjøpe boligen tilbake den dagen du ønsker å selge – til en pris justert etter Eiendom Norges prisindeks.
Det betyr at du kan sikre deg en helt ny bolig du kanskje ikke hadde klart å finansiere til ordinær pris, samtidig som du bygger egenkapital i takt med prisutviklingen i markedet.
Prisen varierer fra bolig til bolig. Ta kontakt med megler for å høre hvilke leiligheter som selges med BoStart, og få et konkret tilbud tilpasset akkurat den boligen du er interessert i.
Les mer om BoStart her: fredensborgbolig.no/bostart
Har du bolig å selge?
Spør oss om BoligInnbytte – vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet.
Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer. Ordningen forutsetter blant annet en viss prisdifferanse mellom boligene, at boligen din er i god teknisk stand og har attraktiv beliggenhet – ta kontakt med megler, så avklarer vi raskt om du kvalifiserer.
Trygghet med Dobbeltboligforsikring
Kjøper du ny bolig før du har solgt din nåværende? Med Dobbeltboligforsikring får du økonomisk hjelp hvis det tar tid å selge. Forsikringen dekker merutgiftene ved å sitte med to boliger, slik at boligbyttet blir tryggere.
Seller: Fornebuhøyden Utvikling AS
Register interest
Want to know more about Poulssons Kvarter II?
We will send you the prospectus and price list and keep you updated on viewings and sales phases. Or call us on 21 04 32 32.
